Requisitos municipales para licencia de Construcción.

A continuación les presentamos un listado con su respectivo link de los requisitos para tramitar licencia de construcción en algunos Municipios de Guatemala.

1) Requisitos para licencia de construcción en la Municipalidad de Guatemala.

2) Requisitos para licencia de construcción en la Municipalidad de Mixco.

3) Requisitos para licencia de construcción en la Municipalidad de Santa Catarina Pinula.

4) Requisitos para licencia de construcción en la Municipalidad de San José Pinula.

5) Requisitos para licencia de construcción en la Municipalidad de Villa Nueva.

6) Requisitos para licencia de construcción en la Municipalidad de Quetzaltenango.

7) Requisitos para licencia de construcción en la Municipalidad de Antigua Guatemala.

8) Requisitos para licencia de construcción Municipalidad de Concepción, Escuintla.

9) Requisitos para licencia de construcción Municipalidad de Santiago Sacatepequez.

10) Requisitos para licencia de construcción Municipalidad de Palencia.

11)Requisitos para licencia de construccion Municipalidad de Fraijanes.

Te apoyamos con el trámite de tu licencia de construcción sin ningún compromiso.

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EL TRAMITE DE LICENCIA DE CONSTRUCCION:

En Guatemala existen varias Municipalidades que ya Cuentan con un Plan de Ordenamiento territorial y aplican normas que actualmente están vigentes a nivel Nacional para la reducción de desastres (NRD) de la misma forma tambien están aplicando todas las normas que aplican para llevar a cabo actividades en el medio ambiente así como actividades de Salud.

Es necesario realizar el trámite de la licencia de construcción para evitar que la municipalidad a cargo detenga tu obra por incumplimiento y lo mas importante es evitar caer en tramites engorrosos y problemas con el Juzgado de Asuntos Municipales así como tambien con multas innecesarias.

Cuales son los documentos y trámites que solicitan generalmente las Municipalidades?

1. Cumplir con un Diseño adecuado al POT. (Plan de Ordenamiento Territorial.
2. Cumplir con tener en Orden los Documentos de Propiedad del inmueble, como tambien solvencia del IUSI.
3. Cumplir con las NRD1 (Normas que deben cumplir cierta calidad en la estructura y suelos donde se desarrollará una contrucción). (CONRED)
4. Cumplir con las NRD2 (Normas para las Salidas de Emergencia).(CONRED).
5. Cumplir con las NRD3 (Normas para la calidad de Materiales a utilizar en la Construcción que se realizará) (CONRED).
6. Cumplir con el Estudio Ambiental. (MARN)
7. Cumplir con el estudio Sanitario respectivo. (MSPAS)
8. Cumplir con el estudio Hidráulico para establecer el consumo y evacuación del agua.
9. Cumplir con las Normas de la Empresa Electrica para colocación de Acometidas.

Si bien el cumplir con todas estas normas es un proceso largo y tedioso es necesario realizarlo antes de realizar una construcción para no caer en problemas legales y suspención de obra.

A continuación podrá calcular en cuanto sale la licencia de cosntrucción para vivienda en Guatemala:

CUANTO ME VA A COSTAR EL TRAMITE Y LA LICENCIA DE CONSTRUCCION EN LA MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA?

A continuación un ejemplo de como se realiza el trámite en la Municipalidad de la Ciudad de Guatemala una de las más estrictas en el cumplimiento de las normas y procesos. clik aqui

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QUE PASA SI DETUVIERON MI OBRA?

Una obra que no cumplió con el tramite de licencia construcción y es detenida se encuentra se encuentra con un proceso en el juzgado de asuntos municipales por lo que deberas realizar las gestiones siguientes:

1. Debes ir personalmente a la Municipalidad encargada y directamente al Juzgado de asuntos municipales y establecer cual es la causa de la suspención de los trabajos.
2. Cumplir y realizar el proceso de trámite de licencia de construcción, cumpliendo con todos los requerimientos que te soliciten y en todas las instituciones requeridas.
3. En caso de que los trabajos realizados no cumplan con las Normas de Diseño establecidas, esta construcción se encontrará como obra inadecuada por lo que puede generar una multa que esté vigente hasta que se realice la demolición de los trabajos.

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