Diseño Arquitectónico en Guatemala

¿Qué es Diseño Arquitectónico?

Es una disciplina que se enfoca en la solución de las necesidades de espacios para que estos puedan ser habitables.

¿Qué elementos deben tomarse en cuenta en un Diseño Arquitectónico?

• Confort
• Clima
• Iluminación
• Ventilación
• Integración al Entorno
• Cultura
• Medio Ambiente
• Normativos sociales
• Normativos Legales
• Seguridad

¿Quién se encarga del Diseño Arquitectónico?

Principalmente un Arquitecto ya que todos sus estudios están enfocados en dar solución a las necesidades de los espacios dándoles funcionalidad y forma, por otra parte, el ingeniero civil cuenta con soluciones básicas sin embargo su estudio esta enfocado a la solución estructural de edificios, carreteras, puentes etc.

En ocasiones es necesario que ambos profesionales trabajen simultáneamente en una obra arquitectónica para poder cumplir con los estándares de calidad de la obra, teniendo en cuenta que también existen otros profesionales que se pueden ir agregando según su especialidad y el beneficio que otorguen a la obra.

Arquitecto: Se encarga del Diseño y planificación de una obra.

Ingeniero Civil: Se encarga del Diseño estructural de una obra.

Dibujante: Estudiante o profesional con conocimientos de dibujo técnico para la construcción.

Ambientalista: Profesional con estudios ambientales para el análisis de impactos ambientales y medidas de mitigación para lograr una integración adecuada de nuestra obra.

Supervisor de Obra: Profesional de la Arquitectura o Ingeniería encargado de llevar el control durante la ejecución de una obra.

¿Cuánto debo pagar por un Diseño arquitectónico?

Generalmente el profesional de la Arquitectura cobra de la siguiente manera:

1. Un porcentaje del costo de la obra basándose en los metros cuadrados que esta tenga de construcción.
2. Un Costo por Mt2 que en Guatemala aproximadamente esta entre Q20 y Q100 por Diseño de vivienda simple.

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Cuantos metros cuadrados tendrá mi vivienda clik aquí

Por ejemplo: 

En un terreno de 8 metros de frente por 20 de largo se quiere construir una casa de dos niveles, con sala, comedor, cocina, estudio, servicios sanitarios de visitas y garaje para un vehículo en el primer nivel y 3 dormitorios con baño privado cada uno y sala familiar en el segundo nivel.

1. Área de Construcción de primer y segundo nivel:   200.00 mt2  
2. Costo de Diseño para vivienda simple:  Q20.00 por mt2

                                                                               Valor del Diseño= Q4000.00

Este valor es un estimado ya que el mismo varía según la especialidad y la calidad del profesional que realiza el trabajo, además se debe agregar a ello el valor de los impuestos.

¿Que debe incluir un diseño?

El diseño arquitectónico se utiliza para plasmar la idea del cliente a través del conocimiento de un arquitecto solucionando las necesidades de espacio requeridas, esto durante un proceso de revisiones y llegado a una conclusión final que debe plasmarse en papel o la forma necesaria o requerida para que la obra sea entendible.

Durante el proceso de diseño se hace útil la presentación de:

• Sketches
• Dibujos en 3D
• Maquetas

Finalmente, el Arquitecto encargado del diseño presenta: 

• Plano de Muebles
• Plano de Medidas (cotas)
• Elevaciones y secciones de la obra
• Plano de Acabados

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por ejemplo:

Fase 1:   

Contar con un Terreno: El cual deberá tener un registro y un plano de topografía el cual será requerido por el Arquitecto que diseñará.  

Fase 2:

Diseño de la Obra: El Arquitecto realiza el Diseño de la obra.

Fase 3:

Diseño Estructural: El ingeniero civil debe conocer el diseño para poder calcular las estructuras.

Fase 4:

Juego de Planos: El dibujante debe conocer el diseño, las estructuras, las instalaciones hidraulicas, Drenajes, Instalaciones Electricas, con detalles para elaborar el juego de planos.

Fase 5:

Estudios Adicionales:

Licencia ambiental: El Ambientalista debe conocer el proyecto completo para evaluar el impacto….

Licencia Sanitaria: El Ambientalista debe conocer el proyecto completo para evaluar el impacto….

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